Eigentümer / Investoren / Assetmanager

Sie sind Eigentümer, institutioneller Investor oder Assetmanager?

Immobilien stellen hohe Anforderungen an Eigentümer, Banken, Nutzer und Berater. Aufgrund der Langlebigkeit einer Immobilie sowie der Höhe des Investments, in Kombination mit den kaum veränderbaren „harten Standortfaktoren“, können Fehler im Umgang mit der Immobilie schnell zu weitreichenden und nachhaltigen Folgen - verbunden mit erheblichen Risiken und finanzielle Schäden für Eigentümer und Investoren - führen.

Stetig steigende Nutzungsbeschränkungen sowie baubehördliche Auflagen, fehlende Investitionen, kontinuierlich steigender Instandsetzungsstau, mangelnde Kommunikation zwischen allen beteiligten Unternehmen, unzufriedene Mieter, Anstieg von Leerstandsflächen und nicht umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten sowie ein sinkender Marktwert der Immobilie und die damit verbundenen Risiken für finanzierende Banken, Investoren sowie Eigentümer – all dieses sind nur einige, mögliche negative Auswirkungen, die sich schnell ergeben können.

Eine solide Standortanalyse vor Investitionsbeginn oder Ankauf, ein professionelles, kostenbewusstes Management während der Betriebsphase sowie eine rechtzeitige Exit-Strategie sind das Fundament eines jeden erfolgreichen Projektes!

Ellen Lackner & Partner Immobilienberatung und Management bietet Ihnen hierzu folgende Beratungsschwerpunkte:

• Portfolio- und Bestandsanalyse
• Vertragsanalyse/ -optimierung
• Kostenanalyse/ -optimierung
• Leerstandsmanagement
• Vermietungsstrategie und -konzeption
• Centermanagement (Konzeption / Branchen- und Mietermix / Marketing / Vermietung)
• Begleitung beim Aufbau und Optimierung von Immobilienverwaltungs-/Managementstrukturen

Ihr Partner für solide, professionelle und umsetzbare Lösungsansätze!