Mieter / Einzelhandelsunternehmen

Sie sind Einzelhändler oder Mieter und sehen ihre Standorte als Einzelhändler? Ihre Kernkompetenz ist der Einzelhandel sowie der damit verbundene Vertrieb, nicht die Immobilie?

Sie spüren den wachsenden Kostendruck, der durch Ihr bestehendes Mietverhältnis ausgelöst wird? Die Mietvertragskonditionen Ihres langjährig abgeschlossenen Mietverhältnisses passen mit Ihren aktuellen Erträgen / Umsätzen am Standort nicht mehr überein? Sie suchen nach individuellen und flexibleren Vertragsmöglichkeiten, aber Ihnen fehlen die nötigen Ressourcen sowie das Immobilien-Know-how in Ihrem Unternehmen?

Sind Ihre Standorte noch wettbewerbsfähig oder hat Ihr Standort aufgrund veränderter Faktoren wie z.B. steigender Leerstände, sinkender Qualität der Anbieter, veränderter Infrastruktur und erhöhtem Wettbewerb maßgeblich an Qualität – sprich: wirtschaftlicher Bedeutung – für Ihr Unternehmen verloren?

Hat sich der Kostendruck aus indexierter Miete, ständig steigenden Betriebskosten sowie weiteren negativen Einflüssen so maßgeblich verändert, dass Sie Gefahr laufen, an Ihren Standorten nachhaltig die Wirtschaftlichkeit zu verlieren?
Ellen Lackner & Partner Immobilienberatung und Management bietet Ihnen hierzu folgende Beratungsschwerpunkte:

• Standortanalyse inkl. Mikro- und Makroanalysen
• Expansionsstrategie
• Mietvertragsanalyse
• Kostenanalyse inkl. Betriebs- und Nebenkostenoptimierung
• Nachvermietung sowie Interimsvermietung

Scheinbar unterschiedliche Auffassungen von Mieter- und Vermieterseite lassen sich oftmals bei solider und offener Gesprächsvorbereitung - ohne juristische Auseinandersetzungen - zum Erfolg beider Seiten durchführen.

Ihr Partner für individuelle, umsetzbare sowie zeitnahe Lösungsansätze!